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二手房墻面怎么翻新

文章來源:未知 更新時間:2019-04-13 01:32

      相對于一手房來說,二手房的裝修更需要用心一些,因為二手房翻新的過程中總會出現各種問題,這些問題的解決比一手房需要考慮的更多,不過二手房裝修也有好處,只要合理裝修可以省下許多不必要的費用。那二手房墻面如何翻新?二手房墻面翻新哪些誤區需要避免。下面由長沙潔美涂裝網的小編來告訴大家。
 
 二手房墻面怎么翻新
 
一、二手房墻面怎么翻新
 
1、鏟除表面油漆
 
與局部翻新一樣,整體翻新同樣需要鏟掉表面涂層,注意必須把舊的膩子全部鏟掉,鏟到水泥層;如果墻面出現嚴重空鼓、粉化現象,建議鏟到磚層,雖然花費的功夫較多,但能確保翻新后的墻面,既耐用又美觀。

 
2、基層處理
 
鏟完墻皮后要批刮膩子,選用顆粒細度較高和質地較硬的膩子為佳,在膩子里添加一定的白乳膠,可以提高膩子的硬度;然后檢查裂縫,一般情況下,裂縫可用牛皮紙帶和白乳膠貼住裂縫;接著在墻面涂刷界面劑,刷界面劑一定要都刷到,而且要刷勻;接著需要對墻面找平,一般用石膏對表面進行修補并用砂紙打磨,使墻面水平度誤差為3mm以內,最后對墻面進行貼布。

 
3、防潮處理
 
墻面發霉的罪魁禍首就是受潮,所以在潮濕氣候的地方一定要做好墻面的防潮處理,尤其是對于衛生間、廚房間的墻面做防潮處理。做防潮時要注意與防水區分開來,防潮必須墻面的水泥基面上做,不然是沒有效果的,而且防潮需要在防水前做。這樣就可以防止防水層的脫落,起泡。防潮需要選用專業的防潮材料,而并非防水材料。

 
4、重新刷漆
 
先用滾刷將大面積的部分涂刷完成,順序為先吊頂、線條,后墻面。然后再用筆刷進行修補,特別是墻壁與角線、木柜、隔板等的接縫位置和墻壁的轉角處。墻面上漆至少要上兩遍,第一遍涂料可加5—10%的水,方便墻壁吸收,第二遍面漆可不加水,與第一遍涂層有一定的間隔時間。墻漆干透后,用砂紙對墻面進行打磨,以減少墻面刷痕。
 
 
 
二、二手房墻面如何翻新的誤區
 
誤區1:隨意拆改墻體結構
 
常見誤區:很多人會認為,房內的承重墻不能拆,可是非承重墻卻都可以拆。這其實是一大誤區,事實上,并非的非承重墻都可以隨意拆改。所謂非承重墻,就是指由鋼筋混凝土的柱陣框架組成的墻面。非承重墻是次要的承重構件,但同時它又是承重墻極其重要的支撐。就某一個空間來說,拆除非承重墻或在墻上打個洞沒有太大問題,但如果整棟建筑物內出現很多隨意拆改非承重墻體的情況,那就將大大降低樓體的抗震力了。

 
應對方法:墻面不能拆改但是可以盡可能合理利用,以墻紙或掛畫裝飾墻面會有不錯的效果,又或者在墻上安裝壁柜,也是一個不錯的選擇。

 
誤區2:不鏟掉舊墻面
 
常見誤區:二手房墻面看起來還很新,不用鏟掉舊墻面就直接讓施工隊在墻面上刷新的膩子層。這樣就大錯特錯了,新刷的膩子層過了一段時間又慢慢剝落了,根本原因就在于舊墻面沒有鏟掉。
 
應對方法:如果只裝修了一兩年的房間,耐水膩子可以不必完全鏟除,用鋼刷和砂紙打磨墻面后即可重新涂刷乳膠漆。需要注意的是,五年以上的耐水膩子由于材料老化,在墻面翻新時必須鏟除至墻底,否則會影響今后墻面乳膠漆的施工質量和裝修后的長期使用效果。
 
二手房墻面如何翻新所考慮的事情有很多,因此在裝修之前一定要規劃一下,看看哪些必要,哪些不必要,這樣才可以省錢省功省時間。以上在介紹二手房如何翻新的同時也介紹了翻新時的誤區,希望可以引起大家的注意。
 

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